Недвижимость Большой Ялты

Уникальный дом в историческом центре Ялты

garick63 — Wed, 14 Dec 2011 07:40:13 +0000

Предлагаю Вашему вниманию уникальный дом под реконструкцию в самом сердце Ялты на площади Родина, это около ста метров от пассажирского порта Ялты. Этот шикарный дом под реконструкцию заложен в 1870 году, но подчеркну, не является архитектурным памятником, то есть возможна любая его реконструкция. Сейчас уже начата его реконструкция под пятиэтажную гостиницу, но будущий хозяин может перепрофилировать проект на свое усмотрение. Площадь пятиэтажного здания после реконструкции более 700 кв. метров, но напомню, возможны любые изменения. Все необходимые документы полностью подготовлены и оформлены на частное лицо. А теперь самое главное – это цена этого уникального здания в центре Ялты, очень удобного под успешный бизнес в столице курортов Крыма. Я специально не буду писать цену данного лакомого объекта недвижимости в Ялте. Прошу простить мне мою маленькую слабость, хочу насладится приятным удивлением потенциальных покупателей, позвонивших мне по телефону +380506285573 и услышавших на сколько низкая и реальная цена этого шикарного дома под реконструкцию в самом центре исторической Ялты.

Посмотрите несколько фоток уникального здания в Ялте

Filed under: Ялта Tagged: Ялта, дом в Ялте, успешный бизнес в Ялте

Шикарный дом в 50 метрах от моря

garick63 — Mon, 26 Sep 2011 10:59:18 +0000

Поступило еще одно, похожее с предыдущим в категории дома на ЮБК, предложение о продаже шикарного трехэтажного дома под ключ в элитном коттеджном городке «Сон у моря» в поселке Никита, это в шести километрах от Ялты. Этот дом полностью готов к эксплуатации, обставлен мебелью, оргтехникой и оборудован бытовой техникой, то есть полностью, что называется – под ключ, входи и живи. Многое можно написать об этом великолепном доме, но лучше один раз увидеть чем десять раз читать, убедитесь сами посмотрев несколько фотографий и видео шикарного дома в 50 метрах от моря в элитном коттеджном городке «Сон у моря» в поселке Никита и всего в шести километрах от столицы курортов Крыма красавицы – Ялта.

Желающие узнать больше о шикарном доме жмите на эту ссылку здесь

Filed under: Дома Южнобережья Крыма Tagged: «Сон у моря», Дома Южнобережья Крыма, Никита, Ялта, дом под ключ, дом у моря, шикарный дом

Трансфер из Симферополя на ЮБК

garick63 — Thu, 15 Sep 2011 14:11:50 +0000

Уникальность курортов Южного Берега Крыма (ЮБК) неоспорима, это неповторимая природа, субтропический климат, морской воздух изобилующий йодом, девственные сосновые леса, величественные Крымские горы в принципе создавшие это райское место на Земле. Чтобы не нарушать хрупкою экологию Южнобережья Крыма здесь не строились аэропорты и не была проведена железная дорога, что вызывает определенные трудности для отдыхающих прибывающих на курорт. Крупный транспортный узел был сосредоточен в столице АР Крым Симферополь, это международный аэропорт и железнодорожный вокзал, которые имеют прямое сообщение со многими крупными городами разных стран, а вся дальнейшая доставка пассажиров к месту назначения осуществляется автобусами, троллейбусами и такси. Мы понимаем, какие трудности у отдыхающих вызывает пересадка с одного вида транспорта на другой и решили внести свой маленький вклад в улучшение данного сервиса. Посмотрите видео ролик о трансфере по Крыму от портала «Недвижимость Крыма» ниже

Если Вам понравились наши условия трансфера, то Вы можете ознакомится с более подробной информацией или сделать заказ нажав на ссылку здесь

Filed under: Новости Большой Ялты Tagged: Алушта, Гурзуф, Симферополь, Трансфер, Форос, ЮБК, Ялта, аэропорт, жд вокзал

Дом в 30 метрах от моря! Никита, Большая Ялта, ЮБК

garick63 — Mon, 28 Mar 2011 20:13:15 +0000

Продам дом в жилом комплексе «Сон у моря» расположенный вблизи Набережной Никиты (30 метров) и в непосредственной близости к парковой зоне Никитского Ботанического сада. Общая площадь дома составляет 250 кв. м, дом после дизайнерского ремонта (август 2010 г.). Отделка из натуральных материалов: венецианская штукатурка, испанская напольная плитка, итальянские двери, люстры «Swarovski», итальянская мебель, стеклопакеты высокого качества – панорамное остекление, техника современного производства. В доме функционирует камин, кондиционирование, спутниковое телевидение, автономное горячее и холодное водоснабжение. Рядом с домом жилой комплекс, оснащенный собственной инфраструктурой: фитнес-студия, тренажерный зал, SPA-центр, бассейн закрытого и открытого типа, 5 карт пляжа свободного пользования проживающим в доме. Каждый этаж дома имеет видовой балкон или лоджию, встроенную кухню, облицованный санузел с душевой кабинкой. Продажа дома осуществляется с мебелью и техникой. Расстояние до пляжа берега моря 30 метров, дом сдан в эксплуатацию, свидетельство о праве собственности. Престижный доме может подарить в коттеджном городке «Сон у моря» в Никите на берегу моря ждет своего покупателя.

Всю информацию о доме, в том числе, видео и цену смотрите здесь

Filed under: Дома Южнобережья Крыма Tagged: Дом в 30 метрах от моря, Дома Южнобережья Крыма, Никита, дом у моря

Ялта, три дома на улице Васильева под бизнес

garick63 — Mon, 21 Mar 2011 02:54:50 +0000

Думаю это очень интересное предложения недвижимости под курортный бизнес (гостиничный комплекс) в Ялте! Крым, ЮБК, Ялта, в продаже три дома под гостиницу по ул. Васильева на земельном участке 10 соток по факту (госакт на 8 соток). Площадь: 3-х этажный дом – 286 кв. м., 2-х этажный гостевой дом – 50 кв. м., одноэтажный дом – 27 кв.м. Все дома введены в эксплуатацию, продаются с мебелью и оргтехникой. Место расположение домов, возле горисполкома города Ялта и в трех минутах пешим ходом до набережной города и муниципального пляжа. Кому интересно данное предложение смотрите несколько фоток ниже, а если интерес более практичен, то жмите на эту ссылку здесь, чтобы узнать подробности и посмотреть видео.

Filed under: Ялта Tagged: Ялта, бизнес в Ялте, дома в Ялте

А нужна ли своя недвижимость в Крыму?

garick63 — Mon, 17 Jan 2011 17:09:56 +0000

Сколько, много раз поднимался этот вопрос, не только вообще, но среди близких моих знакомых. Интересная тенденция, когда я переехал в Ялту на постоянное место жительство, то естественно, ко мне стали приезжать на отдых мои друзья, знакомые, друзей знакомые, знакомые знакомых ну и так далее, это стандартно, ялтинцы поймут меня, но сейчас не об этом. Интересно другое, первый раз вроде нечего не происходило, но после второго, третьего уже было иначе, сначала начались расспросы, как и что, сколько стоит, сколько времени потратил, как принял такое радикальное решение и т.д. Что самое главное, так это у всех одно и то же, то есть одни и те же вопросы, примерка на себя моих действий по организации жизни и бизнеса в Ялте. Люди все разные, трудно было себе представить такое заранее, что всем понравится так жить, а может «чужая болезнь» заразительней или на конкретном примере лучше видно, трудно сделать вывод. Но, как я думаю, все это не из-за меня конкретно, а из-за места, Ялта, субтропики, экология, чистота, спокойная жизнь, море, комфорт, все уже давно сделано, поиск требуемой квартиры, волокита оформления, трудоемкий ремонт в течении года и т.д. и т.п., то есть конфетка в красивой обертке, а процесс изготовления опущен, его же не видно. Ведь только подумать, человек хорошо работает, обеспечил себя уже на пять жизней вперед, а продолжает и дальше тянуть этот «тяжелый воз» не взирая на годы и здоровье, нужно помнить, что жизнь и здоровье не бесконечно. И если есть возможность, то обязательно надо ее использовать, в отпуск можно и не поехать, когда дела не пускают, а вот свое «кровное» проверить всегда время найдется, а дальше привыкание и все войдет в привычку, но зато пользы от этого… Во мудрено закрутил, что и сам почти не чего не понял, но писал от души, надеюсь Вы меня правильно поймете.

Filed under: Взгляд Ялтинца Tagged: Взгляд Ялтинца, Недвижимость в Крыму

Перепланировка, дизайн интерьера квартиры, дома,

garick63 — Wed, 12 Jan 2011 15:20:03 +0000

Вы хотите сделать евроремонт в своей квартире, доме, что делать, счего начать?

Необходимо начинать с согласования перепланировки. В первую очередь должны определиться, где у Вас будет мебель, и сколько объема она будет занимать. Где нужно поломать стену и не является ли она несущей, где устроить арку или новые двери и т.д.

Обязательно найдите профессионального дизайнера по интерьерам, так как без него успех создания нового облика квартиры не гарантирован. Покажите дизайнеру вашу планировку, пусть он решает, какую выбрать гамму цветов, сочетание формы потолков и стен, расположение проемов, мебели и рабочих мест на кухне, а также выберет способ освещения интерьера в помещении. Он должен дать рекомендацию, какие материалы необходимо покупать.

Сделайте список строительных материалов, посчитайте необходимое их количество. Заключайте договор со строителями, определите цену на каждый вид работы заранее. Подсчитайте объемы работ и стоимость за один квадратный метр.

При евроремонте устраняются недоделки и недостатки строителей, при строительстве дома или здания. Вы должны снова ровнять стены, потолки, полы.

Материалы покупайте только качественные. Не соблазняйтесь на дешевые материалы, так как они обычно низкого качества, что впоследствии обернется для еще большими расходами на устранение брака.

Для качественного евроремонта, требуется много времени и нервов, весь ремонта должен идти под контролем дизайнера, но и вас конечно.

Перепланировка.

Всякий ремонт начинается с перепланировки помещений: Устройство перегородок, арок, проемов. Снесение ненужных элементов интерьера.

Электромонтажные работы.

До начала отделочных работ необходимо выполнить все электромонтажные работы. Эти работы должны выполняться специалистами, так как после отделочных работах устранение ошибок по прокладке электропроводки, оборачиваются большими затратами.

Выравнивание потолков и стен.

Работы начинаются с отделки потолков, затем переходят отделке стен. Вид и способ отделки определяется дизайнером. Этот процесс наиболее трудоемкий, и занимает больше времени.

Полы.

Если предусмотрено вами, замена полов, приступают к разборке старых полов и устройство новых. Материал полов выбирается в зависимости от назначения помещения. Цвета и фактуру полов посоветует дизайнер.

Второй этап электромонтажных работ.

После окончания устройства полов, отделки стен под чистую, устанавливаются электрические розетки, выключатели, люстры, бра, светильники другие приборы.

Установка мебели.

Сборка и установка мебели, стоек, оборудования – немаловажный этап. Необходимо придерживаться рекомендации дизайнера. Все это придает помещению новый вид, уют и красоту.

Все это я прошел сам, когда делал перепланировку и ремонт собственной квартиры в Ялте, на все это я потратил почти целый год, вот так.

Filed under: Взгляд Ялтинца Tagged: Взгляд Ялтинца, дизайн интерьера квартиры, перепланировка, ремонт квартиры

Спор с секретаршей

garick63 — Thu, 06 Jan 2011 10:05:55 +0000

Недавно, я поспорил со своей секретаршей на довольно таки банальную тему. Что именно стало предметом нашего разногласия? Поступил новый объект недвижимости на продажу, это шикарная квартира класса «люкс» в старинном особняке 19 века в самом центре Ялты на улице Боткинская. Секретарша выразила сомнение в перспективности продажи данной квартиры, обосновав свою версию тем, что кому нужна такая квартира, что в старинном замке, с метровыми стенами, с высотой потолков в почти пять метров, короче, какой-то средневековый каземат. Может быть, еще в северных странах, с их холодным климатом, подобное будет востребовано, но у нас здесь, в субтропической Ялте, навряд ли кому-то понравится такой вариант квартиры в замке, отметила она. Я же с ней не согласен, квартира, на мой взгляд, очень привлекательная, если не сказать больше, востребована. Надежность и помпезность старого особняка, где находится продаваемая квартира класса «люкс», это не только эмоциональное состояние и культура, но и комфорт, отсутствия постореннего шума, постоянство температуры, что для нашего субтропического климата (в августе температура в тени может достигать +37 градусов) очень важно, если не сказать, главное. А место расположения – центр Ялты, а отличный ремонт, а большая площадь, а наличия усадьбы две сотки и т.п. и т.д. Думаю, что я прав, а вы как считаете? Посмотрите сами эту прекрасную квартиру «люкс» в центре Ялты на Боткинской здесь и рассудите нас.

Вот несколько фоток этой квартиры, для тех у кого нет времени нажать на ссылку, чтоб посмотреть много фотографий и видео о ней.

Это улица Боткинская в Ялте зимой, вид от особняка

Элитная квартира класса «люкс» находится в старинном особняке, постройки конца девятнадцатого века

Эта VIP квартира в центре Ялты на Боткинской выгодно отличается от квартир современной постройки, это высота потолков 4,3 метра, большими жилыми комнатами, основательными капитальными стенами толщиной более метра из натурального строительного материала

К особняку прилегают два огороженных двора, принадлежащих квартире «люкс», один внешний, который выходит на улицу Боткинская, второй внутренний (площадь 2 сотки, узаконен), в котором сделан ландшафтный дизайн, оборудованы площадки для отдыха и развлечений (беседка, барбекю и т.п.), предусмотрено место для парковки автомобиля и построен небольшой гостевой домик.

Filed under: Взгляд Ялтинца Tagged: Боткинская в Ялте, Взгляд Ялтинца, Спор с секретаршей, Ялта, квартира люкс, особняк в Ялте

Срочно продам недорого участок 10 соток в Ялте

garick63 — Wed, 29 Dec 2010 23:30:59 +0000

Срочно! Крым, Ялта, уникальное предложение, продам земельный участок 10 соток (госакт). Участок ровный, оформлены технические условия: газ, электричество, водопровод, канализация, есть стационарная телефонная линия. Вдоль участка проходит асфальтированная дорога. Участок огорожен капитальным забором, установлены въездные металлические ворота, есть небольшое строение с юридическим адресом. Участок полностью подготовлен для строительства нового дома. Стоимость участка составляет $99 000, это цена за весь участок, возможен справедливый торг.

P.S. Если желаете узнать больше и посмотреть видео об этом земельном участке, то жмите на фотографии

Filed under: Ялта Tagged: Ялта, земельный участок в Ялте недорого, срочно продам участок

Купить земельный участок в Крыму, как это сделать?!

garick63 — Fri, 24 Dec 2010 01:13:21 +0000

Покупка земельного участка всегда было делом сложным и как бы правильно выразится – опасным, то есть, существует много отрицательных факторов при осуществлении данной сделки. А если речь идет о земельном участке в курортном районе, где цены зашкаливают и спрос большой, то здесь особо нужно быть осторожным и подходить к нему профессионально. Вот одна из причин, от которой, очень часто страдают покупатели земельных участков, это поверхностная проверка документов на право собственности землей. Приведу пример, только за 11 месяцев текущего года Рескомзем Крыма направил в органы местной власти 857 ходатайств об отмене решений по выделению 1094 гектаров земли, 458 их которых были удовлетворены. Из этих 458 решений о приватизации земли, сколько было продано земельных участков и потом уже, у нового владельца отобрано судом, трудно сказать.

Я не по разговорам и слухам знаю, как трудно заниматься юридической проверкой всех необходимых документов, как правильно их оформлять, что и сколько для этого надо и в какой срок это делается. Категорически скажу, нужен громадный опыт, знания и практика в таком принципиально сложном деле, как приобретение земельного участка под постройку. За последние годы меня больше всего удивляет неразборчивость, отсутствие страха, какая-то ложная самоуверенность нынешнего покупателя земельных участков, вроде, как пачку печенья покупают.

По сфере своей деятельности мне пришлось стать публичным человеком, то есть с помощью интернет ресурсов меня знают много людей, в чем-то это удобно, в чем-то нет, это я о себе, больше конечно неудобно, а скорее это очень большая ответственность, требующая особой дисциплины и высокого профессионализма. Все это говорю не ради самопохвалы, а хочу вызвать моего читателя к логическому размышлению. Это особая гарантия в том, как я решаю свои задачи, помогая людям приобрести недвижимость в Крыму. Интернет, это такая штука, что здесь трудно, а скорее невозможно быть «чистеньким», если где-то «замазался» или напортачил. В интернете каждый без исключения может свободно выразить свое мнение, любое, отрицательное или положительное и здесь «закрыть рот» просто не возможно.

Хочу еще раз напомнить, для сделок в сфере недвижимости, где участвуют большие деньги, нужно обязательно обращаться к специалистам в этом деле. Вот и я предложу Вам ознакомится с предложениями земельных участков на ЮБК на моем портале «Недвижимость Крыма», желающие нажмите на эту ссылку – земельные участки в Крыму. Добавлю, что все объекты недвижимости, выставленные на продажу, прошли предварительную проверку, но это еще не все, если человек, то есть потенциальный покупатель выразит серьезные намерения в приобретении оного, то данный объект будет, еще несколько раз проверятся и уже более тщательно. Такая практика у нас существовала всегда, только остается сожалеть, что те люди, которые уже решили с помощью нас свои проблемы, по какой-то причине не желают написать отзыв о нашей работе, хотя я чисто по-человечески понимаю их, дело сделано, все хорошо, все сразу забыто.

Filed under: Земля в Большой Ялте Tagged: Земля в Большой Ялте, Крым, Купить земельный участок